Van der Duijnstraat 130

Specifieke informatie over de toewijzing:

• Seniorenwoning 55+
• Aangezien het een seniorencomplex betreft zijn inwonende kinderen niet toegestaan.
• Rochdale biedt samen met gemeente Amsterdam en stichting Doras een gratis “Budgetgesprek en Energieadviesgesprek” aan.

Woning

• Wonen in seniorencomplex De Koperen Knoop
• Gelegen op de begane grond, aan het einde van de gang
• Meterkast naast de voordeur
• Badkamer met douchehoek, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting
• Badkamer toegankelijk vanuit hal en slaapkamer
• Ruime woonkamer met toegang tot de keuken en slaapkamer
• Gesloten keuken
• Inpandige berging van ca. 6 m2 (bereikbaar via de keuken)
• Geen buitenruimte

Bijzonderheden

• Betonnen vloer
• Videofoon installatie
• Mechanische ventilatie tijdgestuurd
• Koken op gas
• Het appartement is voorzien van blokverwarming
• De algemene deuren in het complex zijn elektrisch bedienbaar
• Gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond
• De servicekosten zijn hoog in verband met het voorschot stookkosten
• Energielabel B
• In deze woning wordt mogelijk nog een aansluiting voor elektrisch koken aangelegd. Dit betekent dat koken op gas dan niet meer mogelijk zal zijn. Bij de bezichtiging zullen wij u hierover verder informeren. Wanneer u zeker weet dat u niet in een woning met elektrisch koken wil wonen, raden wij u aan om niet op deze advertentie te reageren.

Overname:

• Gratis overname van vloer en raambekleding. Nieuwe huurder kan dit desgewenst zelf verwijderen.

Staat van de woning:

• Wanden zijn behangvrij opgeleverd
• Mogelijk gietbeton wanden, hierin zitten heel veel luchtgaatjes. Rochdale stukt deze wanden niet.

Woonomgeving:

• De woning ligt in de Staatsliedenbuurt
• Het Westerpark is op loopafstand
• Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u in de straat bij diverse supermarkten en andere winkels terecht
• De Westergasfabriek is in de buurt waar u terecht kunt voor diverse horeca-, film- theater- en expositiegelegenheden
• Daarnaast ligt het gunstig ten opzichte van de ringweg A-10
• Het betreft een wijk waar betaald parkeren geldt
• Openbaar vervoer op loopafstand

We leveren de woning volgens de Rochdale standaard op 2304-Rochdale-checklist-eindinspectie.pdf (windows.net) Deze kunt u ook vinden op onze website: Woning bezichtigen - Rochdale

Houd er rekening mee dat u zelf nog wat aan de woning moet doen. Denk aan schilderen van de muren en plafonds, afstomen van behang en/ of het leggen van een vloer.

Verzamel alvast uw gegevens

Wordt u uitgenodigd voor de bezichtiging en heeft u interesse in de woning? Dan kunt u zelf het proces versnellen door alvast uw gegevens te verzamelen. Wacht niet totdat u de eerste kandidaat bent. Kijk op onze site https://www.rochdale.nl/sociale-huur/checklist-gegevens-aanleveren wat u moet aanleveren.

• LET OP! Heeft u een WMO indicatie en reageert u op een woning die niet aan de gestelde eis voldoet (dit staat op uw indicatie), dan komt u niet voor verhuiskostenvergoeding in aanmerking

Tot slot

• De datum beschikbaarheid van deze woning is onder voorbehoud
• De oplevering van de woning kan mogelijk afwijken van de advertentietekst, de plattegrond, de foto’s en de bezichtiging in verband met eventuele werkzaamheden
• U dient een goede ondervloer te plaatsen, minimaal 10 decibel geluiddempend