Kloveniersburgwal 63 -D

Portiekwoning met drie kamers op de derde verdieping in de Nieuwmarkt buurt.

Woning

• Woonkamer
• Open keuken
• Badkamer met toilet
• Slaapkamer op derde verdieping
• Slaapkamer op vierde verdieping
• Veel trappen aanwezig binnen en algemene ruimte 
• Badkamer en keuken zijn gerenoveerd 
• Gehorige woning 
• Enkelglas aanwezig 
• Elektrisch koken
• Inpandige berging
• Terras

Buurt

• De woning is gelegen midden in het Centrum van Amsterdam
• Op loopafstand van metrostation Nieuwmarkt
• Op loopafstand van het Waterlooplein
• Op loopafstand van verschillende restaurants en bars
• Op loopafstand van de winkelstraten Kalverstraat en de Nieuwendijk
• Zie ook tabblad Buurt
• Parkeren: bij sommige woningen wordt vanuit de gemeente geen parkeervergunning afgegeven.
• Benieuwd of het bij deze woning mogelijk is een parkeervergunning te verkrijgen? Kijk op https://www.amsterdam.nl/parkeren-verkeer/parkeervergunning/parkeervergunning-bewoners/ of neem contact op met de gemeente voor meer informatie. Soms is het mogelijk om in de omgeving via Stadgenoot een eigen parkeerplaats te huren. Bekijk ons huuraanbod op https://aanbod.stadgenoot.nl/parkeerplaatsen/huuraanbod.

Specifieke informatie over de toewijzing

Vrije Sector  

• Let op! U gaat een contract aan voor minimaal één jaar, daarna wordt het contract verlengd voor onbepaalde tijd en kunt u maandelijks opzeggen.
• Let op! Stadgenoot verhuurt geen woningen meer aan twee of meer vrienden.
• Bent u ZZP'er: In het geval u ZZP'er bent, dient u de boekjaren van de afgelopen 2 jaar aan te leveren en een prognose van het lopend boekjaar, opgesteld door erkend boekhouder/accountant. Uw bedrijf dient dus minimaal 2 jaar te bestaan.

Voorlopige positie

Bij vrijesectorwoningen van Stadgenoot wordt er geloot tussen de kandidaten. De loting vindt plaats nadat de reactie termijn is gesloten. De voorlopige positie die u in de tussentijd ziet is fictief en kan nog veranderen.

U krijgt voorrang op onze vrije sector huurwoningen met een van de volgende voorwaarden:

• Een sociale huurwoning van Stadgenoot huurt en deze leeg achterlaat*;
• Een sociale huurwoning van een corporatie in de stadsregio Amsterdam huurt en deze leeg achterlaat*.
• *Hebt u een jongerencontract? Dan bent u wel een doorstromer, en krijgt u voorrang. Dit geldt niet voor campuscontracten, tijdelijke contracten, onzelfstandige woning (HAT) en woongroepen.

Waarborgsom

• Voor Sociale Huur betaalt u een waarborgsom ter hoogte van een maand huur. De waarborgsom betaalt u samen met de eerste huur.
• Voor Vrije Sector betaalt u afhankelijk van uw situatie borg ter hoogte van een of twee maanden huur. De waarborgsom betaalt u samen met de eerste huur.

Aan te leveren documenten

• Verzamel uw documenten op tijd

Wordt u na de selectiedatum uitgenodigd voor de bezichtiging? Verzamel dan alvast uw documenten. Wij vragen u uw documenten binnen 3 dagen aan te leveren als u 1e kandidaat bent voor de woning. Lees hier welke documenten u moet aanleveren: https://www.stadgenoot.nl/aanbod/beschikbare-woningen/huurwoningen/documenten-vrije-sector-woning

Duurzaam

• Elektrisch koken

Er is geen gas meer in huis. U kookt dus elektrisch. In de keuken zit een Perilex-aansluiting voor een elektrisch kooktoestel. Dit is een aparte (2-fase) aansluiting. Let op! Het elektrisch vermogen van uw kooktoestel mag niet groter zijn dan 7,4 KW.

Technische staat

Stadgenoot levert de woning schoon, heel en veilig aan u op. Houd er rekening mee dat u zelf nog wat aan de woning moet doen. Denk aan schilderen van de muren en plafonds, afstomen van behang en/of het leggen van een vloer.

Let op:

Woningkenmerken en plattegrond kunnen mogelijk iets afwijken van de werkelijkheid. Bijvoorbeeld omdat wij nog werkzaamheden moeten uitvoeren na de bezichtiging. De basis zoals het aantal kamers en het type woning staan vast.