Ernest Staesstraat 13 -B

Driekamerwoning op de eerste verdieping in Bos en Lommer

Woning

• Woonkamer en 2 slaapkamers
• Geen lift aanwezig, woning is bereikbaar via een trap
• Gesloten keuken
• Keuken met inbouw kookplaat, inbouw koelkast en vriezer, vaatwasser, afzuigkap en combioven/magnetron
• Elektrisch koken
• Wasmachineaansluiting in een aparte berging (in de woning)
• Toilet en badkamer apart
• Deuren tussen de woonkamer en grote slaapkamer
• Betonnen vloeren
• Kunststof kozijnen
• Aparte berging op de begane grond
• Twee balkons
• Schilderwerk is voor de nieuwe huurder
• Stadsverwarming

Let op! Op maat gemaakte horren in de woonkamer en slaapkamer ter overname aangeboden, prijs in overleg met vertrekkende huurder!

Let op! Raambekleding op de foto's niet meer aanwezig bij verhuring!

Buurt

• Op fietsafstand van Westerpark, centrum Amsterdam, Kinkerstraat, Jan Evertsenstraat
• Op loopafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer
• Parkeren: bij sommige woningen wordt vanuit de gemeente geen parkeervergunning afgegeven.Benieuwd of het bij deze woning mogelijk is een parkeervergunning te verkrijgen? Kijk op https://www.amsterdam.nl/parkeren-verkeer/parkeervergunning/parkeervergunning-bewoners/) of neem contact op met de gemeente voor meer informatie. Soms is het mogelijk om in de omgeving via Stadgenoot een eigen parkeerplaats te huren. Bekijk ons huuraanbod op https://aanbod.stadgenoot.nl/parkeerplaatsen/huuraanbod.”  

Verzamel uw documenten op tijd!
Wordt  u na de selectiedatum uitgenodigd voor de bezichtiging? Verzamel dan alvast uw documenten. Wij vragen u uw documenten binnen 3 dagen aan te leveren als u 1e kandidaat bent voor de woning. Lees hier welke documenten u moet aanleveren:  Aan te leveren documenten.

VRIJE SECTOR

Let op! U gaat een contract aan voor minimaal één jaar, daarna wordt het contract verlengd voor onbepaalde tijd en kunt u maandelijks opzeggen. Er kan twee maanden borg gevraagd worden afhankelijk van uw financiële situatie.

Let op! Stadgenoot verhuurt geen woningen meer aan twee of meer vrienden.

Bent u ZZP'er: In het geval u ZZP'er bent, dient u de boekjaren van de afgelopen 2 jaar aan te leveren, uw bedrijf dient dus minimaal 2 jaar te bestaan.

Voorlopige positie

Bij vrijesectorwoningen van Stadgenoot wordt er geloot tussen de kandidaten. De loting vindt plaats nadat de reactie termijn is gesloten. De voorlopige positie die u in de tussentijd ziet is fictief en kan nog veranderen.

U krijgt voorrang op onze vrije sector huurwoningen met een van de volgende voorwaarden:

• Een sociale huurwoning van Stadgenoot huurt en deze leeg achterlaat*;
• Een sociale huurwoning van een corporatie in de stadsregio Amsterdam huurt en deze leeg achterlaat*.

*Heeft u een jongerencontract? Dan bent u wel een doorstromer en krijgt u voorrang. Dit geldt niet voor campuscontracten, tijdelijke contracten, onzelfstandige woningen (HAT) en woongroepen.

Duurzaam

• Elektrisch koken:Er is geen gas meer in huis. U kookt dus elektrisch. In de keuken zit een Perilex-aansluiting voor een elektrisch kooktoestel. Dit is een aparte (2-fase) aansluiting. Let op! Het elektrisch vermogen van uw kooktoestel mag niet groter zijn dan 7,4 KW.

Technische staat

Stadgenoot levert de woning schoon, heel en veilig aan u op. Houd er rekening mee dat u zelf nog wat aan de woning moet doen. Denk aan schilderen van de muren en plafonds, afstomen van behang en/of het leggen van een vloer.

Let op:

Woningkenmerken en plattegrond kunnen mogelijk iets afwijken van de werkelijkheid. Bijvoorbeeld omdat wij nog werkzaamheden moeten uitvoeren na de bezichtiging. De basis zoals het aantal kamers en het type woning staan vast.

Waarborgsom

• Voor Vrije Sector betaalt u afhankelijk van uw situatie borg ter hoogte van een of twee maanden huur. De waarborgsom betaalt u samen met de eerste huur.